品川タワーレジデンス

  • 東京都港区高輪三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 25階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
17,500万円
315.7万円/㎡
相場
16,952万円
305.8万円/㎡
9,304
14,402
19,501
24,600
AI査定結果
推定相場価格
16,952万円
305.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,402万円〜19,501万円
259.8万円/㎡〜351.8万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
品川タワーレジデンス
17,500万円（315.7万円/㎡）/ 8階 / 55.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は277.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1717,500万円315.7万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2026/05/1418,000万円324.7万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2026/04/2018,600万円335.5万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2026/04/1618,800万円339.1万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2026/04/0419,800万円357.1万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2026/03/2020,000万円360.8万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2026/01/2321,000万円378.8万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2026/01/1519,000万円337.3万円18階 56.33㎡ 2LDK南
2025/02/2015,300万円276.0万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2023/11/2513,000万円216.3万円5階 60.11㎡ 2LDK北西
2023/10/2812,980万円215.9万円11階 60.11㎡ 2LDK+北西
2023/08/3111,980万円188.7万円5階 63.49㎡ 2LDK南東
2023/08/2812,480万円196.6万円5階 63.49㎡ 2LDK南東
2023/08/2412,500万円225.5万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2023/08/245,980万円199.3万円2階 30㎡ 1DK南東
2023/07/2412,980万円215.9万円13階 60.11㎡ 2LDK北西
2023/07/0113,200万円238.1万円8階 55.44㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は351.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
品川タワーレジデンス
港区高輪三丁目
品川駅6分 17,500万円315.7万円55.44㎡2LDK8階 / 25階建 南東2014年125戸RC
2024/07/18パークコート乃木坂ザタワー
港区南青山一丁目
乃木坂駅2分 20,000万円362.1万円55.23㎡1LDK14階 / 25階建 西2019年88戸RC
2026/05/24WELLITHROPPONGI
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 24,990万円363.5万円68.74㎡2LDK17階 / 17階建 東2014年94戸RC
2026/05/24ウェリス六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 24,990万円363.5万円68.74㎡2LDK17階 / 17階建 東2014年94戸RC
2026/05/26グランスイート麻布台ヒルトップタワー
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅7分 17,000万円372.3万円45.66㎡1LDK9階 / 29階建 北東2014年166戸RC
2026/05/21シティタワー白金
港区白金六丁目
広尾駅11分 12,000万円283.0万円42.4㎡1LDK5階 / 19階建 北2017年83戸RC
2026/05/24麻布台パークハウス
港区麻布台二丁目
麻布十番駅6分 16,500万円363.1万円45.44㎡1LDK+4階 / 16階建 南西2011年165戸RC
2026/05/24ウェリスタワー愛宕虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅2分 18,990万円361.8万円52.49㎡2LDK4階 / 22階建 南西2014年110戸RC
2026/05/24パークリュクス虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 20,000万円338.9万円59.01㎡1LDK15階 / 18階建 東2019年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、港区では51.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.7万円）は港区の平均と比較して19.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
港区
393.2万円/㎡
前年比+51.5%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名品川タワーレジデンス
所在地東京都港区高輪三丁目
交通山手線品川駅徒歩6分
築年月2014年
階数25階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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