品川タワーレジデンス

  • 東京都港区高輪三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 25階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
18,800万円
339.1万円/㎡
相場
16,836万円
303.7万円/㎡
9,519
14,397
19,276
24,154
AI査定結果
推定相場価格
16,836万円
303.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,397万円〜19,276万円
259.7万円/㎡〜347.7万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
品川タワーレジデンス
18,800万円（339.1万円/㎡）/ 8階 / 55.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は267.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（339.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1518,800万円339.1万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2026/04/0419,800万円357.1万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2026/03/2020,000万円360.8万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2026/01/2321,000万円378.8万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2026/01/1519,000万円337.3万円18階 56.33㎡ 2LDK南
2025/02/2015,300万円276.0万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2023/11/2513,000万円216.3万円5階 60.11㎡ 2LDK北西
2023/10/2812,980万円215.9万円11階 60.11㎡ 2LDK+北西
2023/08/3111,980万円188.7万円5階 63.49㎡ 2LDK南東
2023/08/2812,480万円196.6万円5階 63.49㎡ 2LDK南東
2023/08/245,980万円199.3万円2階 30㎡ 1DK南東
2023/08/2412,500万円225.5万円8階 55.44㎡ 2LDK南東
2023/07/2412,980万円215.9万円13階 60.11㎡ 2LDK北西
2023/07/0113,200万円238.1万円8階 55.44㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は360.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（339.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
品川タワーレジデンス
港区高輪三丁目
品川駅6分 18,800万円339.1万円55.44㎡2LDK8階 / 25階建 南東2014年125戸RC
2024/07/18パークコート乃木坂ザタワー
港区南青山一丁目
乃木坂駅2分 20,000万円362.1万円55.23㎡1LDK14階 / 25階建 西2019年88戸RC
2025/12/13WELLITHROPPONGI
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 25,800万円375.3万円68.74㎡2LDK17階 / 17階建 東2014年94戸RC
2026/04/05ウェリス六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 25,800万円375.3万円68.74㎡2LDK17階 / 17階建 東2014年94戸RC
2026/04/05グランスイート麻布台ヒルトップタワー
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅7分 19,000万円416.1万円45.66㎡1LDK6階 / 29階建 -2014年166戸RC
2026/04/15シティタワー白金
港区白金六丁目
広尾駅11分 12,800万円301.9万円42.4㎡1LDK5階 / 19階建 北2017年83戸RC
2026/04/11麻布台パークハウス
港区麻布台二丁目
麻布十番駅6分 21,980万円354.5万円62.01㎡1LDK6階 / 16階建 南西2011年165戸RC
2025/10/02PARKLUXETORANOMON
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅7分 21,000万円375.8万円55.88㎡1LDK17階 / 18階建 南西2019年92戸RC
2026/04/05パークリュクス虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 20,000万円338.9万円59.01㎡1LDK15階 / 18階建 南東2019年92戸RC
2026/02/27シティハウス東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅4分 18,900万円342.0万円55.27㎡2LDK6階 / 15階建 南東2017年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、港区では43.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（339.1万円）は港区の平均と比較して7.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
港区
367.3万円/㎡
前年比+43.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名品川タワーレジデンス
所在地東京都港区高輪三丁目
交通山手線品川駅徒歩6分
築年月2014年
階数25階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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